公寓大廈管委會受雇勞工兩階段適用勞基法，有向內政部完成報備者去年7月先適用，未報備者今年元旦起適用。過去曾傳有管委會主委擔心若出現勞資爭議須扛責，以致「主委沒人要當」，勞動部今召開記者會特別說明，相關工資、資遣費等給付若有爭議，由所有住戶負擔最後清償責任，不會主委一肩扛。
勞動部說，大樓受雇管理員適用勞基法後，相關工資、工時、休假和職災補償都須依勞基法規定辦理，要是遭勞檢或檢舉發現管委會違法，雖然相關文書送達會寄給主委，但行政處罰對象實為「管委會」，也就是由管委會繳納行政罰鍰（由管理費支出），主委無須自掏腰包。
要是有工資、資遣費、退休金或職災補償金爭議，勞資雙方鬧上法院後，法官若判勞工勝訴，資方相關給付效力則包含所有「區分所有權人」，也就是全體住戶須負擔最後清償責任，若管理費沒錢或不夠付，所有住戶就要共同掏錢清償，給付責任也不會落在主委一人身上。
不過，因警衛人員過去已被指定為「責任制」適用對象，要是大樓管理員從事門禁、人員及車輛管制登記等警衛工作，管委會也可與勞工另行約定工作時間、報地方主管機關核備後，讓受雇管理員可打破勞基法工時規定，不必受限每天正常工時8小時。
